As lans ainda podem dar lucro, mas acho que não compensa o trabalho que vais ter...
Antigamente, com as nets fracas e poucos servidores online fazia com que se procurasse as lans para jogarem com muitos jogadores, hoje em dia com as ligações que há isso já não compensa.
Não conheço propriamente esse concelho, se fosse onde houvesse muito turismo, diria que era possível ter lucro devido ao acesso à internet, no entanto com a expansão da net móvel, dentro de alguns anos deixavas de lucrar com os turistas... No entanto, em zonas de grande densidade há sempre clientes, não parece que seja este o caso.
Uma solução é inovar, um espaço amplo com vários divertimentos, uma pequena pista de bowling, uma zona de snooker, uma zona de mini concertos/bar, uma zona de máquinas de jogos e outra zona de computadores, mas isto já exige um grande investimento, podes começar de pouco a pouco, mas teres um espaço onde possam conversar não muito longe das mesas de snooker pode ser muito bom.
Para chamares mais pessoas, podes fazer uma parceria com um clan reconhecido em Portugal, geralmente chama mais pessoas a jogar, criar torneios com eles, lançar prémios, etc.
Acho que a loja não é muito bem pensado, já existe lojas a mais em Portugal, se não tiveres suporte técnico, não tiveres um stock razóavel, etc, não passará de ser mais uma destinada ao fracasso, a não ser que as pessoas daí não gostem de comprar pela internet e tenham poucos sitios onde comprar material informático, mas sempre podes fazer promoções, por exemplo packs gaming e coisas do género.
Algo que tem resultado é o aluguer de um servidor na web, geralmente de cs1.6 ou source, e desta forma podem ir à lan e podem jogar em casa e podem ir-se criando amizades e deste modo em torneios e não só, tens sempre pessoas garantidas pelas amizades que se criam.